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城鄉規劃批前公示——廣西頂秀房地產開發有限公司的“正茂.頂秀港灣”變更后總平面規劃設計方案、三A期建筑立面設計方案

  • 發布日期:2019-11-28

  • 征集截止日期:2019-12-05

  • 來源:市住房和城鄉建設局

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  根據《中華人民共和國城鄉規劃法》的有關規定,現對廣西頂秀房地產開發有限公司的“正茂.頂秀港灣”變更后總平面規劃設計方案、三A期建筑立面設計方案予以批前公示。

  一、項目地址:市中心區南半部將軍山路東側、白龍街南側
  二、項目概況
 ?。ㄒ唬┙ㄉ枘諶藎合钅孔苡玫孛婊?5987.074㎡(凈用地面積51790.91㎡),總建筑面積368044.16㎡(計容面積287999.18㎡),容積率為4.36(根據地字第450601201600084號、450601201600085號、450601201600086號及450601201600087號用地規劃許可證,該地塊按總用地面積計容),建筑密度為20.37%,綠地率為33.12%,機動車停車位2682個。
 ?。ǘ┲副甑髡ù舜偽ㄉ蠼齙髡?A、3B期建設內容):
  1.3A期總建筑面積由98923.47㎡(計容建筑面積70925.51㎡)調整為96672.80㎡(計容建筑面積70609.36㎡),容積率由4.18調整為4.16;
  2.3B期總建筑面積由101749.71㎡(計容建筑面積82649.71㎡)調整為102095.22㎡(計容建筑面積82995.22㎡),容積率由3.58調整為3.60。
 ?。ㄈ┠諶蕕髡ù舜偽ㄉ蠼齙髡?A、3B期建設內容):
  1.降低項目內部東側道路設計標高,調整后該道路標高與上層庭院高層5米左右,地形大落差處做擋土墻、維護欄桿等安全防護措施,原這條道路上的3A、3B期地下室出入口相應作調整,上層庭院往外延伸。
  2.3A期7號樓原一至三層為商業先部分改為住宅用途。
  3.調整物業用房的位置,總的物業用房面積不變。
  4.3A期建筑單體立面方案由原來的鐵藝欄桿改為陽臺玻璃欄桿,調整空調板位置。
 ?。ㄋ模┙ㄉ璺槳福航ㄉ枇⒚嬪杓品槳敢?/div>
  三、公告地點
 ?。ㄒ唬斗萊歉廴氈ā?、《南國早報》、《廣西日報》、等任何一家覆蓋防城港新聞的綜合類報紙媒體。
 ?。ǘ┓萊歉凼兇》亢統竅緗ㄉ杈滯荊?/www.fcgjgw.gov.cn。
 ?。ㄈ┫钅克詰叵殖。菏兄行那習氬拷鉸范?、白龍街南側
  項目審批涉及到的相關利害關系人如有意見,請將書面意見(署真實姓名、身份證號碼、聯系地址和通訊方式)于公示期(公示期為7個工作日,具體公示時間以登報公示之日起開始計算,項目業主在拿到此函后須盡快進行現場及登報公示)內送達防城港市住房和城鄉建設局綜合審批科(聯系電話:0770-2886027,防城港市北部灣大道中段136號防城港市住房和城鄉建設局,郵編:538001)。
  四、本案圖示
防城港市住房和城鄉建設局
                               2019年11月28日

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